Schwacke Wert Ermitteln

Bewertung: Schwacke-Liste für Liegenschaften - Wohnungsbau

Was ist mein Zuhause, meine Ferienwohnung wert? Die Volksbank Stuttgart will mit einer Schwackeliste das Thema Immobilie beleuchten. Es gibt nun einige Meldungen über den Stuttgarter Wohnungsmarkt. Nun hat auch die Volksbank Stuttgart Immobilien eine eigene Untersuchung veröffentlicht.

Der Wohnnmarktbericht Stuttgart 2016" ist die Schlagzeile der 76-seitigen Auftragsarbeit des iib Instituts innovations bausen. Immobilienbesitzer sind in der Regel auf regelmäßiges Tischwissen, selbst gewirkte Angebotsbewertungen oder oft streng getrennte Maklerinformationen angewiesen, deshalb wollten wir einen Wohnungsmarktbericht herausgeben, der mehr als nur Preismargen für Wohnimmobilien aufzeigt, sagt Managing Director Jürgen Shepherd.

Im Wohnungsmarktbericht werden die Objekttypen, vom Reihen- bis zum Apartmenthaus, von 40 bis 200 Quadratmetern große Wohnungen näher betrachtet. Für den geschäftsführenden Direktor der Tochtergesellschaft Volksbank Immobilien ist der Marktreport eher eine Schwacke-Liste, die wie bei einem Pkw den Wert einer Liegenschaft nach bestimmten Gesichtspunkten wiedergibt. Der Standort ist nach wie vor ausschlaggebend für den Wert einer Liegenschaft.

Doch: Gerade im Wohngebiet sind viele Menschen auf ihr Gefühl angewiesen", sagt Schäfer. Zur verlässlichen Einschätzung der Situation wurden daher auch die Wohngebiete auf Basis aktueller Marktdaten eruiert. Ein Wert ist sofort ins Blickfeld gerückt:'Stuttgart-Nord, Preisentwicklung 84 Prozent', so der'Wohnnmarktbericht Stuttgart 2016'.

Natürlich bedeutet das nicht, dass die Preise für Immobilien um 84% angestiegen sind, das stellt Jürgen Schäfer ins rechte Licht. Je kürzer das Herstellungsjahr, desto größer der Verkaufspreis", so Schäfer. Der zeitgleich erschienene Wohnungsmarktbericht für den Re-Murr-Kreis zeigt: Die Verkehrssituation und die Nähe zu Stuttgart wird in der Gegend um so besser sein.

Bewertung: Schwacke Liste für Liegenschaften - Wohnungsbau

Was ist mein Zuhause, meine Ferienwohnung wert? Die Volksbank Stuttgart will mit einer Schwackeliste das Thema Immobilie beleuchten. Es gibt nun einige Meldungen über den Stuttgarter Wohnungsmarkt. Nun hat die Volksbank Stuttgart auch eine eigene Untersuchung veröffentlicht.

Der Wohnnmarktbericht Stuttgart 2016" ist die Schlagzeile der 76-seitigen Auftragsarbeit des iib Instituts innovations bausen. Immobilienbesitzer sind in der Regel auf regelmäßiges Tischwissen, selbst gewirkte Angebotsbewertungen oder oft streng getrennte Maklerinformationen angewiesen, deshalb wollten wir einen Wohnungsmarktbericht herausgeben, der mehr als nur Preismargen für Wohnimmobilien aufzeigt, sagt Managing Director Jürgen Shepherd.

Im Wohnungsmarktbericht werden die Objekttypen, vom Reihen- bis zum Apartmenthaus, von 40 bis 200 Quadratmetern große Wohnungen näher betrachtet. Für den geschäftsführenden Direktor der Tochtergesellschaft Volksbank Immobilien ist der Marktreport eher eine Schwacke-Liste, die wie bei einem Pkw den Wert einer Liegenschaft nach bestimmten Gesichtspunkten wiedergibt. Der Standort ist nach wie vor ausschlaggebend für den Wert einer Liegenschaft.

Doch: Gerade im Wohngebiet sind viele Menschen auf ihr Gefühl angewiesen", sagt Schäfer. Zur verlässlichen Einschätzung der Situation wurden daher auch die Wohngebiete auf Basis aktueller Marktdaten eruiert. Ein Wert ist sofort ins Blickfeld gerückt:'Stuttgart-Nord, Preisentwicklung 84 Prozent', so der'Wohnnmarktbericht Stuttgart 2016'.

Natürlich bedeutet das nicht, dass die Preise für Immobilien um 84% angestiegen sind, das stellt Jürgen Schäfer ins rechte Licht. Je kürzer das Herstellungsjahr, desto größer der Verkaufspreis", so Schäfer. Der zeitgleich erschienene Wohnungsmarktbericht für den Re-Murr-Kreis zeigt: Die Verkehrssituation und die Nähe zu Stuttgart wird in der Gegend um so besser sein.